Die Schweizer Immobilienplattform Lookthrough und das Berliner KI-Unternehmen BuildingMinds haben am 24. August 2026 ihren offiziellen Zusammenschluss bekannt gegeben. Im Rahmen der Transaktion übernimmt das Zürcher Unternehmen Lookthrough die Berliner Plattform vollständig. Zeitgleich wird der Schweizer Industriekonzern und Aufzugshersteller Schindler durch die Transaktion zum größten institutionellen Aktionär des fusionierten Unternehmens.
Die gemeinsame Plattform zielt darauf ab, die Lücke zwischen Finanzdaten und Nachhaltigkeitskennzahlen in der institutionellen Immobilienwirtschaft zu schließen. Das fusionierte System greift auf einen aggregierten Datenbestand von über 100.000 Gebäuden in 64 Ländern zurück. Durch die Zusammenführung von Datenquellen sollen institutionelle Investoren in die Lage versetzt werden, komplexe Sanierungs- und Investitionsentscheidungen automatisiert und datengestützt zu treffen.
Während BuildingMinds langjährige Expertise in der strukturierten Erfassung von ESG- und Verbrauchsdaten einbringt, steuert Lookthrough Modelle zur Portfoliooptimierung und finanziellen Entscheidungsintelligenz bei. Bislang litten viele Immobilienfonds unter fragmentierten Datensilos, bei denen Energieeffizienz und finanzielle Rendite getrennt voneinander bewertet wurden. Die kombinierte Softwarearchitektur soll nun ESG-Risiken direkt in finanzielle Performancemetriken und Cashflow-Prognosen übersetzen.
Der Einstieg von Schindler als größter institutioneller Anteilseigner unterstreicht das wachsende Interesse traditioneller Industrie- und Gebäudetechnikkonzerne an digitalen Plattformen. Schindler bringt neben Kapital auch operative Zugänge zu Gebäudedaten und weltweiten Immobiliennetzwerken ein. Für die europäische PropTech-Landschaft markiert dieser Schritt eine signifikante Konsolidierung im Bereich der Bestandsbewertung und des Dekarbonisierungsmanagements.
Branchenbeobachter werten die Fusion als klares Signal für den zunehmenden Reifegrad von KI-Lösungen im Immobiliensektor. Investoren verlangen angesichts strengerer regulatorischer Vorgaben präzisere Dekarbonisierungsfahrpläne, die sich unmittelbar in finanziellen Szenarien abbilden lassen. Das kombinierte Angebot von Lookthrough und BuildingMinds positioniert sich damit als zentrales Werkzeug für das Management globaler Immobilienportfolios.