Der kanadische Spezialist für Gewerbeimmobilien-Technologie Altus Group hat die Übernahme des britischen Startups Valos (U.K.) Limited bekannt gegeben. Mit diesem Zukauf erweitert das Unternehmen seine Softwarearchitektur um eine spezialisierte Plattform, die auf künstliche Intelligenz setzt, um den Informationsfluss zwischen gewerblichen Immobiliengutachtern und Hypothekenbanken zu vereinheitlichen.
Valos hat ein System entwickelt, das den gesamten Bewertungs- und Kreditvergabeprozess von Grund auf automatisiert. Die Software integriert die spezifischen Vorgaben und Richtlinien teilnehmender Kreditgeber direkt in standardisierte Gutachter-Templates. Dadurch entfällt die manuelle Übertragung von Kennzahlen, da Daten automatisiert erfasst und in fertige Berichte überführt werden.
Ein zentraler Vorteil der Plattform liegt in der Erstellung von Bewertungsberichten, die den strengen Vorgaben der Royal Institution of Chartered Surveyors entsprechen. Die KI-Lösung stellt sicher, dass alle generierten Dokumente vollständig auditierbar und prüfungssicher für regulatorische Zwecke aufbereitet sind. Nach Angaben des Unternehmens lassen sich die Bearbeitungszeiten für die Bewertung komplexer gewerblicher Portfolien hierdurch drastisch verkürzen.
Die Akquisition ist Teil einer umfassenderen strategischen Neuausrichtung von Altus Group. Das Unternehmen hatte zuvor sein traditionelles Beratungsgeschäft an Newmark veräußert, um sich vollständig auf das Geschäft als reiner Anbieter von Daten, Software und KI-gestützten Branchenlösungen zu konzentrieren. Durch die Eingliederung von Valos soll dieser reine Plattformansatz im Bereich Underwriting und Valuation weiter gefestigt werden.
Der Zukauf unterstreicht einen marktweiten Trend in der gewerblichen Immobilienwirtschaft. Institutionelle Investoren und Banken verlangen zunehmend nach standardisierten, maschinenlesbaren Datenströmen, um Kreditrisiken in volatilen Zinsumfeldern schneller bewerten zu können. Die Zusammenführung von Gutachterdaten und Bankenschnittstellen in einer zentralen KI-Umgebung gilt dabei als entscheidender Schritt zur Beschleunigung von Transaktionszyklen.